0721- RIO CORGNOLETO VISTA MARE

Rizza Immobiliare propone in vendita un ampio quadrilocale luminoso e soleggiato di circa 120 mq, situato in Via Rio Corgnoleto, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Trieste.
La posizione, lontana dal traffico cittadino e immersa nel verde, offre un contesto particolarmente silenzioso e piacevole, impreziosito da una vista aperta con affacci rivolti verso il mare.
L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso al balcone con esposizione lato mare, e all’ampio soggiorno, anch’esso affacciato sullo stesso spazio esterno, ideale per godere della tranquillità del contesto circostante. E' presente anche un ripostiglio.
La zona notte comprende uno studio, due camere da letto, e due bagni finestrati. La disposizione degli ambienti rende l’abitazione particolarmente versatile, adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera disporre di uno spazio dedicato al lavoro o alle proprie attività personali.
L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali comprendono inoltre i consumi di acqua calda e fredda.
Recentemente è stato inserito il cappotto termico sulle facciate ed è stata sostituita la caldaia centralizzata, migliorando le caratteristiche energetiche dell’edificio.
Completano la proprietà un comodo posto auto coperto con la possibilità di posteggiare anche una moto e una cantina.
Una soluzione interessante per chi cerca ambienti spaziosi, una piacevole vista mare e un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità di un posto auto e a una distribuzione interna funzionale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Mathias al numero 338 3129262 oppure recarsi presso il nostro ufficio in via Carducci n. 22, al primo piano.

Superficie:

122 mq

Prezzo:

360.000 €

Zona:

Strada di Fiume - Pressi Villa Sartorio

• Dati dell'immobile

  Composizione:

  Ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone (esposizione lato mare), soggiorno che accede al medesimo balcone, studio, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Posto auto e cantina.

  Terrazzo:

  Sì

  Riscaldamento:

  Centralizzato

  Aria condizionata:

  NO

  Classe energetica:

  C

  Indice energetico:

  75,15 kWh/mq anno

• Dati dello stabile

  Numero di piani:

  2

  Ascensore:

  NO

  Giardino:

  Condominiale

  Parcheggio:

  SINGOLO, più 1 condominiale

  Spese mensili:

  250 €