0761 - VIA CANTU' CON GIARDINO E BOX AUTO

Rizza Immobiliare propone in vendita appartamento di ampia metratura con vista mare in zona di pregio.
In uno dei rioni residenziali più ricercati della città, proponiamo luminosissimo trilocale completamente ristrutturato nel 2022 con vista mare, taverna, giardino, box auto e cantina.
Lo stabile fa parte di un complesso di condomini con strada privata circondati da un parco accessibile da cancello elettrico e dove, oltre ad alcuni posti auto condominiali, possiamo trovare uno spazio verde con panchine e altalene, perfetto per rilassarsi in famiglia.
L'appartamento, sito al primo piano, è accessibile con ascensore dal piano del box auto o, in alternativa, tramite la scala che porta al portone principale.
Entrando, si trova la zona giorno con un'ampia cucina openspace e il salotto, entrambi con accesso alla terrazza abitabile con ottima esposizione e vista aperta sul mare e tutta la città.
Proseguendo verso la zona notte troviamo, adiacente alle scale per scendere in taverna, una stanza singola da destinare anche ad uso studio. La zona notte ospita una camera matrimoniale, un bagno completo finestrato e una stanza singola con balcone da cui si arriva al giardino privato di 120 mq.
La taverna si compone di un unico vano con caminetto, bagno interno completo di tutti i sanitari, lavanderia e deposito finestrato con accesso al giardino.
Completano la proprietà una cantina in muratura e un box auto doppio al piano interrato.
Il riscaldamento è di tipo autonomo ed è presente l'aria condizionata.
Le spese condominiali ammontano a 260€ al mese e comprendono luce scale, pulizia scale, ascensore e manutenzione delle parti comuni e di tutta l'area verde circostante.
Per ulteriori informazioni contattare 3383129262 (Mathias), 3428049346 (Giulia) o il nostro ufficio 040/766396 o info@rizzaimmobiliare.com

Superficie:

189 mq

Prezzo:

750.000€

Zona:

Scorcola

• Dati dell'immobile

  Composizione:

  Piano primo: ingresso, cucina openspace, salotto, terrazza abitabile, stanza singola, camera matrimoniale, bagno completo finestrato, camera singola con accesso al giardino. Piano terra: taverna con bagno completo, lavanderia e deposito. Completano la proprietà una cantina in muratura e un ampio box auto.

  Terrazzo:

  Si

  Riscaldamento:

  Autonomo

  Aria condizionata:

  Si

  Classe energetica:

  C

  Indice energetico:

  73,70 kWh/mq anno

• Dati dello stabile

  Numero di piani:

  3

  Ascensore:

  Si

  Giardino:

  SI

  Parcheggio:

  Box auto

  Spese mensili:

  260 €